Un lot de 2 studios de 56m² totaux - 7.5% de rentabilité nette - Proche boulevards Grenoble
3 pièce(s)
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
56m²
Un lot de 2 studios de 56m² totaux - 7.5% de rentabilité nette - Proche boulevards Grenoble - 38100 GRENOBLE - Réf Z4399
128 000€Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité ! Spécial investisseur
Pour passer le DPE en E : Isoler intérieurement avec 10cm ou + les murs donnant sur l'extérieur et diminuer le volume les ballons d'eau chaude à 80L ou 50L (actuellement 150L).
D'autres modifications possibles.
Pur produit d'investissement, ce lot de 2 studios en rez-de-chaussée offre une rentabilité nette de 7,5%.
Actuellement, chaque studio est loué nu 470 euros (dont 20 euros de charges pour l'eau) soit 940 euros de loyer mensuel.
Les 2 studios font 28m² et sont composés d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Isolation intérieur, PVC double vitrage + volets roulants électriques et électricités aux normes.
Idéalement placé rue des Violettes à Grenoble et à deux pas du Boulevard Joseph Vallier et du Cours de la libération.
Proches des supermarchés, bureaux de tabac, et autres commerces vous accèderez à l'hyper-centre et au campus en moins de 20min.
A 1min à pied du Tramway C et des bus 83, 12 et 25.
Visite virtuelle disponible.
Honoraire à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations contactez nous.
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1196 euros.
Pour passer le DPE en E : Isoler intérieurement avec 10cm ou + les murs donnant sur l'extérieur et diminuer le volume les ballons d'eau chaude à 80L ou 50L (actuellement 150L).
D'autres modifications possibles.
Pur produit d'investissement, ce lot de 2 studios en rez-de-chaussée offre une rentabilité nette de 7,5%.
Actuellement, chaque studio est loué nu 470 euros (dont 20 euros de charges pour l'eau) soit 940 euros de loyer mensuel.
Les 2 studios font 28m² et sont composés d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Isolation intérieur, PVC double vitrage + volets roulants électriques et électricités aux normes.
Idéalement placé rue des Violettes à Grenoble et à deux pas du Boulevard Joseph Vallier et du Cours de la libération.
Proches des supermarchés, bureaux de tabac, et autres commerces vous accèderez à l'hyper-centre et au campus en moins de 20min.
A 1min à pied du Tramway C et des bus 83, 12 et 25.
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Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1196 euros.
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 13 lots.
Les charges sont de 1196€ par an.
Pas de procédure en cours.
SAIM IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 4 Maréchal Joffre 38000 GRENOBLE. N° de TVA intracommunautaire : . RCS GRENOBLE immatriculé(e) 903619013.
Carte T : 3801 2020 000 045 207. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : 3801 2020 000 045 207. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Carte T : 3801 2020 000 045 207. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : 3801 2020 000 045 207. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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