En exclusivité, votre agence vous propose ce superbe 3 pièces de 87m2 avec belles prestations au 3ème étage avec ascenseur.

Au sein d'une copropriété ravalée en 2021 et de standing, venez découvrir ce grand T3 composé de :
- une cuisine équipée ouverte sur le hall et le séjour
- deux grandes chambres de 16m2 et 20m2 avec dressing sur mesure
- deux balcons
- une salle d'eau
- Un WC indépendant avec lavabo
- un cellier
Deux caves et 1 galetas complètent l'appartement.

Un garage fermé est proposé en sus.

Entièrement rénové avec goûts et avec de belles hauteurs sous plafonds, ce bien dispose de meubles sur mesures, de domotiques pour la gestions de la températures, de l'éclairage, des volets roulants, etc.. ainsi que du double vitrages, VMC double flux, chaudière au gaz récente...

Concernant la copropriété, les 2 ascenseurs ont été rénovés et les parties communes (couloirs, montées, boîte aux lettres et local à vélo) vont être restaurées cette année.

Très bon diagnostic de performance énergétique et faibles consommations annuelles en électricités et gaz.

Situé rue Thiers au coeur du Quartier Championnet, vous serait à proximité de toutes commodités.
Proches de la Caserne de bonne, du Lyçée Champollion et du Boulevard Gambetta/Cours Jean Jaurès. Tram A, B et E à 3 min à pied.

Visite virtuelle disponible.

Pour tout renseignement, contactez-nous.
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1163 euros.