Appartement T4 à ÎLE-VERTE

4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
75m²

Appartement T4 à ÎLE-VERTE - 38000 GRENOBLE - Réf 9429

255 000€Honoraires à la charge du vendeur
T4 rue Menon à 2min à pied du tram, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée surélevé et sans vis-à-vis de 75.21m² en surface Loi Carrez, entièrement refait en 2016.

Il est composé d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placard mural dans chacune, d'une salle de bains avec WC et d'une cave.

Dans une copropriété de 1958, ce logement se situe à proximité de l'Hôpital Nord et de toutes les commodités du secteur de l'Ile Verte, secteur connu pour son calme et sa verdure.

Le ravalement de façades avec isolation est en cours, à la charge du vendeur, ainsi que l'isolation des caves.

En ce qui concerne le bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de classe C et l'indice GES est de catégorie C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Le prix est fixé à 255 000 euros.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Copropriété de 65 lots

Charges annuelles : 700 euros.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 135 kWh/m²/an émissions* 27 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 27 kgCO2/m²/an
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4 boulevard Maréchal Joffre
38000 GRENOBLE
Jérôme Miceli
GRESIVAUDAN
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 65 lots. Les charges sont de 700€ par an. Procédure en cours.
SAIM IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 4 Maréchal Joffre 38000 GRENOBLE. N° de TVA intracommunautaire : . RCS GRENOBLE immatriculé(e) 903619013.
Carte T : 3801 2020 000 045 207. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : 3801 2020 000 045 207. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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