T4 DERNIER étage avec balcon

4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m²

T4 DERNIER étage avec balcon - 38100 GRENOBLE - Réf 9397

165 000€Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité ! DERNIER ETAGE

T4 traversant de 70m2 au 8ème et dernier étage secteur Vallier Catane avec balcon.
Il est composé de deux chambres, un double séjour avec possibilité de refermer la 3ème chambre, une cuisine indépendante équipée avec loggia et d'un dressing.
Appartement très lumineux vue massifs et une exposition du séjour Nord-Ouest, calme, rue proche du Boulevard Joseph Vallier.
Volets roulants, double vitrage, le bien est en bon état prêt à vous accueillir
Le bus et le tram sont à 1min à pieds, carrefour market en face ouvert jusqu'à 22h, a 10min de la Gare.
Les charges sont de 116 euros/mois et la taxe foncière est de 1500 euros.
La classe énergétique est F, possibilité d'être classé directement en C avec la mise en place d'une climatisation réversible déjà accepté par la copropriété, devis à 5000 euros
Idéal premier achat ou investisseurs avec 8% de rentabilité brute.
Contactez nous pour un créneau visites.

Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1395 euros.
Bilan énergétique
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4 boulevard Maréchal Joffre
38000 GRENOBLE
Amira Saim
Conseiller Immobilier
Grenoble
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 19 lots. Les charges sont de 1395€ par an. Pas de procédure en cours.
SAIM IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 4 Maréchal Joffre 38000 GRENOBLE. N° de TVA intracommunautaire : . RCS GRENOBLE immatriculé(e) 903619013.
Carte T : 3801 2020 000 045 207. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : 3801 2020 000 045 207. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI Grenoble. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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